Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, einem Teil des Bezirks Wandsbek.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Dabei wurde das gesamte Haus energetisch saniert, inklusive einer neuen Wärmedämmfassade und einem ausgebauten Dach. Das großzügige Treppenhaus wurde ebenfalls neu gestaltet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,1 m² und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Heizungsart ist Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Der angegebene Energieverbrauch liegt bei 69,8 kWh/(m²*a).
**Ausstattung:** * Moderne Wärmedämmung * Zentrale Warmwasserversorgung * Wasch- und Trockenraum im Keller (Münzbetrieb) * Gute Verkehrsanbindung
**Lage:** Die Lage in Eilbek ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die Schnellbuslinie 35 und die Stadtbuslinie 261 sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte finden Sie in der Wandsbeker Chaussee. Für Erholung sorgt der nahegelegene Eilbeker Bürgerpark.
**Miete:** 1297 EUR **Wohnfläche:** 72,1 m² **Baujahr:** 1960 (Modernisierung 2011) **Heizungsart:** Fernwärme
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 20. August 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Dabei wurde das gesamte Haus energetisch saniert, inklusive einer neuen Wärmedämmfassade und einem ausgebauten Dach. Das großzügige Treppenhaus wurde ebenfalls neu gestaltet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,1 m² und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Heizungsart ist Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Der angegebene Energieverbrauch liegt bei 69,8 kWh/(m²*a).
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Eilbek ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die Schnellbuslinie 35 und die Stadtbuslinie 261 sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte finden Sie in der Wandsbeker Chaussee. Für Erholung sorgt der nahegelegene Eilbeker Bürgerpark.
Miete: 1297 EUR Wohnfläche: 72,1 m² Baujahr: 1960 (Modernisierung 2011) Heizungsart: Fernwärme
