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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kanalblick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
16 €/m²
2
Zimmer
83
5/5
Etage
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Altona steht zum Tausch bereit und bietet ab dem 1. September eine neue Heimat. Auf **83 m² Wohnfläche** verteilen sich 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches halbes Zimmer mit großem Einbauschrank.

Das Herzstück der Wohnung ist die **offene und stilvoll eingerichtete Wohnküche**. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und ist mit einem gemütlichen Sofa, einem TV, einem großen Esstisch sowie sechs Stühlen ausgestattet. Das moderne Duschbad rundet das Interieur ab.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Kanal * Separater Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner * Inklusive Einbauküche und Boxspringbett * "All-Inklusiv"-Miete von 1.800€ bei Untermiete möglich

Die Lage in einem großen Gebäudekomplex bietet **bequeme Einkaufsmöglichkeiten** (Edeka, Budni, Bäckerei) im Innenhof. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Hammerbrook ist nur 2 Minuten entfernt, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur einer Bahnstation oder bequem zu Fuß in 10-15 Minuten. Anwohnerparken ist verfügbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen attraktiven Tausch oder eine komfortable Untermiete.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2024
Nebenkosten:450 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 16 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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