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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel zu vermieten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

850 €
21 €/m²
2
Zimmer
40
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in **Hamburg-Eimsbüttel** bietet auf **40 m²** Wohnfläche zwei gemütliche Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage und ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die Gesamtmiete **936 €** inklusive Heizung, Warmwasser und Nebenkosten beträgt. Strom, Wasser und Internet sind nicht in der Miete enthalten.

**Innenbereich** Mit zwei Zimmern auf 40 m² ist die Wohnung gut geschnitten und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: 40 m² * Zimmer: 2 * Gesamtmiete: 936 € (inkl. Heizung, Warmwasser, Nebenkosten) * Lage: Hamburg-Eimsbüttel

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Eimsbüttel, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:86 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 19. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 21 €/m²19. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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