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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Stellingen mit guter Anbindung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
17 €/m²
3
Zimmer
84
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Stellingen bietet auf **84 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und ist ideal für alle, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * 84 m² Wohnfläche * 1 Balkon * 1 Terrasse * Sehr guter Zustand

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U2, S3 und Bus), was tägliche Wege erleichtert. Die beliebte Osterstraße mit ihrer vielfältigen Gastronomieszene sowie das erholsame Niendorfer Gehege sind nur 10 Fahrradminuten entfernt. Diese Lage vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Stadt- und Naturliebhaber gleichermaßen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450 €· 17 €/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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