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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Georg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
17 €/m²
3
Zimmer
86
5/5
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Georg, nur eine kurze Distanz zur Alster entfernt. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer) * Großer Balkon * Neubau * Aufzug vorhanden * Kellerraum und Fahrradkeller

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Wir suchen eine größere Wohnung mit mindestens 4 Zimmern und ca. 90 m² in St. Georg oder angrenzenden Stadtteilen.

Die Lage in St. Georg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das urbane Leben in zentraler Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450 €· 17 €/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.450 €

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