Ulenweg 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus mit separatem Eingang und eigenem Treppenaufgang. Sie besticht durch ihre Alleinlage auf einem 1450 m² großen, gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in südlicher Hanglage.
Die Wohnung wurde **gerade komplett neu renoviert** und verfügt über hochwertige neue Fußbodenbeläge. Sie eignet sich ideal für Berufstätige oder eine kleine Familie, die ein **langfristiges Mietverhältnis** in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
**Besonderheiten:** * **Hochwertig renoviert** * **Alleinlage mit Naturblick** * **Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet** * **Südliche Hanglage** * **Garage und Stellplatz vorhanden**
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der besten, ruhigsten und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs. Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km/h Zone). Sie genießen von der Wohnung aus einen herrlichen Blick in die Natur und haben direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide sowie zum beleuchteten Trimm-Dich-Pfad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (inkl. Waldorfschule), Kindergärten, Fitnesscenter und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neuwiedenthal (20 Min. zum Hbf) und 5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.
**Ausstattung:** * 4+1 Zimmer * 138 m² Wohnfläche * Zentralheizung (Gas) * Garage und Stellplatz * Nutzfläche: 160 m² * Balkon vorhanden
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 16. August 2026
Markt
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus mit separatem Eingang und eigenem Treppenaufgang. Sie besticht durch ihre Alleinlage auf einem 1450 m² großen, gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in südlicher Hanglage.
Die Wohnung wurde gerade komplett neu renoviert und verfügt über hochwertige neue Fußbodenbeläge. Sie eignet sich ideal für Berufstätige oder eine kleine Familie, die ein langfristiges Mietverhältnis in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt in einer der besten, ruhigsten und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs. Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km/h Zone). Sie genießen von der Wohnung aus einen herrlichen Blick in die Natur und haben direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide sowie zum beleuchteten Trimm-Dich-Pfad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (inkl. Waldorfschule), Kindergärten, Fitnesscenter und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neuwiedenthal (20 Min. zum Hbf) und 5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.
Ausstattung:
