Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese Anzeige stellt ein besonderes Tauschangebot dar, bei dem zwei Personen ihr Leben und ihre Wohnungen zusammenlegen möchten. Im Herzen von Eimsbüttel, im begehrten Generalsviertel, steht eine **attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie eine bereits **eingebaute Küche (EBK)**, die den Umzug erleichtert. Ein eigener **Dachboden- oder Kelleranteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Charmante Altbauwohnung * Ca. 75 m² Wohnfläche * Balkon * Einbauküche * Dachboden-/Kelleranteil * Sehr nette Hausgemeinschaft * Top Verkehrsanbindungen
Die Lage in Eimsbüttel ist ideal, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer guten Infrastruktur. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die Anbieter aktiv nach einer größeren Wohnung (4,5-5 Zimmer) in Eimsbüttel oder Rotherbaum suchen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungstauscher, die eine ähnliche Situation anstreben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 14. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter MarciDiese Anzeige stellt ein besonderes Tauschangebot dar, bei dem zwei Personen ihr Leben und ihre Wohnungen zusammenlegen möchten. Im Herzen von Eimsbüttel, im begehrten Generalsviertel, steht eine attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine bereits eingebaute Küche (EBK), die den Umzug erleichtert. Ein eigener Dachboden- oder Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Lage in Eimsbüttel ist ideal, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer guten Infrastruktur. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die Anbieter aktiv nach einer größeren Wohnung (4,5-5 Zimmer) in Eimsbüttel oder Rotherbaum suchen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungstauscher, die eine ähnliche Situation anstreben.
