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Charmante 2+1 Wohnung in bester Hamburger Uhlenhorst Lage

Kanalstraße 57 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.213 €
18 €/m²
2
Zimmer
68
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1957
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2+1 Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst.

**Überblick** Die Wohnung wird aus dem Verwaltungsbestand angeboten und besticht durch ihre attraktive Lage nahe der Alster und der Innenstadt. Sie eignet sich ideal für alle, die das städtische Leben in Hamburg genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer separten Küche. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kochutensilien und lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Wohnfläche: 68 m² * Zimmer: 2 * Küche: separat * Mietbeginn: 01.10.2026

**Lage** Die Kanalstraße im Stadtteil Uhlenhorst ist eine erstklassige Adresse in Hamburg. Die unmittelbare Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés finden Sie in der "Hamburger Meile" sowie am Hofweg und Mühlenkamp. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die U-Bahnstation "Mundsburg" hervorragend gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.213 €· 18 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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