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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse in Hamburg-Rahlstedt

Ellerneck 69, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

576 €
15 €/m²
1
Zimmer
37.3
0
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Rahlstedt, gelegen in einer ruhigen Sackgasse.

**Überblick** Die Wohnsiedlung Ellerneck wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Fassaden wurden wärmegedämmt, Fenster erneuert und großzügige Balkone angebaut, die meist einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. Hier erwartet Sie ein familiäres Nachbarschaftsverhältnis in einer parkähnlichen Grünanlage, die zur Erholung einlädt.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten 1+kk-Grundriss und bietet auf ca. **37,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Grünblick * Zentrale Gasheizung * Moderne Wärmedämmung und erneuerte Fenster * Separater Stellplatz optional anmietbar (je nach Verfügbarkeit) * Neuer Spielplatz für die jüngsten Bewohner

**Lage** Rahlstedt, ein grüner Stadtteil im Nordosten Hamburgs, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels, ist aber dennoch gut angebunden. Eine Bushaltestelle mit den Linien 9 und 608 ist nur sieben Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Kiosk befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Einkaufszentrum "Tondo" ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des "großen Dorfes" mit viel Grün und guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:132 €
Kaution:1.730 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

576 €· 15 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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