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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wandsbek – Ihr neues Zuhause!

Farmsener Höhe 20, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

610 €
10 €/m²
2
Zimmer
61.8
2/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1963
Zustand:Renoviert
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Farmsener Höhe 20 in Wandsbek bietet auf **61,8 m²** eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

**Interieur** Die hellen Wohnräume sind vielseitig nutzbar und schaffen ein einladendes Ambiente. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** * Sanierter Zustand * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Ruhige Wohnlage * Mindestmietzeit: 1 Jahr

**Lage** Wandsbek ist ein beliebter Stadtteil Hamburgs mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer dennoch ruhigen und grünen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:115 €
Kaution:1.830 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

610 €· 10 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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