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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Bergedorfer Lage

Weidenbaumsweg 112, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

578 €
10 €/m²
2
Zimmer
56
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1929
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss rechts bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage in Bergedorf schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit authentischen Holzdielen ausgelegt, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gefliest. Die großzügige Wohnküche ist mit einfachen, aber funktionalen Einbauten wie Spüle, Spülenschrank und Arbeitsplatte ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Holzdielenböden in Wohnräumen, Flur und Küche * Gefliestes Badezimmer * Wohnküche mit Einbauten * Loggia * Gaszentralheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **zentralen Lage** in Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Bergedorf sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

578 €· 10 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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