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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service in bester Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.252 €
17 €/m²
2
Zimmer
71.6
6/7
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1992
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Hamburger-City.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der 7/24 Concierge-Service, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche von Gaggenau, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine zusätzliche Dusche. Ein Schlafzimmer und ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird mit einem neuen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

**Ausstattung** * Einbauküche mit Gaggenau-Geräten * Wannenbad und zusätzliche Dusche * Balkon * Neuer hochwertiger Laminatboden * Mieterkeller * Optionaler PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage * Fahrstuhl * Concierge-Service (7/24)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hamburg-Neustadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und der Europa-Passage. Die Binnenalster sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Buslinien und eine U-Bahnstation gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:426 €
Kaution:3.756 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.252 €· 17 €/m²8. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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