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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse nahe Hamburgs City

Osterbrookplatz 6, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

869 €
18 €/m²
2
Zimmer
47
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1949
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Souterrain eines gepflegten fünfgeschossigen Wohnhauses wurde kürzlich aufwendig renoviert und modernisiert. Auf ca. **47 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem praktischen Durchgangszimmer, einer Küche und einem modernen Duschbad mit erhöhtem WC. Die Diele und das Bad sind gefliest, während die Wohnräume mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sind.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im grünen Hamburger Stadtteil Hamm, direkt am Südkanal. Die Anbindung an die Hamburger City ist hervorragend – in nur 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Bushaltestelle sowie eine StadtRAD-Station befinden sich direkt vor der Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine sichere und komfortable Versorgung.

**Highlights der Wohnung:** * Frisch renoviert und modernisiert * Ca. 47 m² Wohnfläche * Ruhige und grüne Lage in Hamburg-Hamm * Gute Anbindung an die City * Küche mit Zuschuss für Einbauküche

Die Möblierung in den Grundrissen dient lediglich der Visualisierung und ist nicht Teil des Angebots. Die Kosten für Wasser und Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Küchenzuschuss von 950 € wird bei Anschaffung einer neuen Einbauküche gewährt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:112 €
Kaution:2.609 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

869 €· 18 €/m²6. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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