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Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage

Grovestraße 21, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
22 €/m²
2
Zimmer
60.3
1/1
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1954
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60,3 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd in Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

**Besonderheiten:** * Helle Räumlichkeiten * Zentrale Lage in Barmbek-Süd * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Die Wohnung ist ab dem **01.11.2026** verfügbar und wird als Indexmiete angeboten. Ein Hausmeister-Service steht Ihnen zur Verfügung.

**Lage:** Die Grovestraße 19-21 liegt im Herzen von Barmbek-Süd, einem Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu grünen Erholungsflächen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Flair und Ruhe. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an U- und S-Bahn-Linien ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die nahegelegenen Parks und Wasserwege laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 22 €/m²6. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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