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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bramfeld mit guter Anbindung

Harmsweg 2, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

675 €
12 €/m²
2
Zimmer
57.1
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1949
Zustand:Gut
Energie:F

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld und bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche einen funktionalen Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die zentrale Lage in Bramfeld kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Das Tageslichtbad ist hell und freundlich gefliest und verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Cerankochfeld, Backofen und Spüle beinhaltet. Zudem gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden großzügigen Wohnräume sind ruhig zur rückwärtigen Gebäudeseite ausgerichtet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

**Ausstattung** * Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen * Tageslichtbad mit Fenster * Gasetagenheizung zur individuellen Steuerung des Verbrauchs * Ruhige Lage zur Gartenseite

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bramfeld, einem gewachsenen und vielseitigen Wohngebiet im Nordosten Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso das Bramfelder Dorf und das Bramfeld Center. Die Sackgassenlage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und umliegende Quartiere ist durch Buslinien gegeben. Grünflächen und der Bramfelder See bieten Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:125 €
Kaution:2.025 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

675 €· 12 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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