Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel

Hellkamp, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

636 €
14 €/m²
2
Zimmer
45.5
0
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1952
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihren warmen Charakter, der durch den durchgängigen Laminatfußboden in Holzdielenoptik unterstrichen wird. Das Tageslicht-Duschbad ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche versehen, die über ein Cerankochfeld/Backofen, Spüle und Oberschränke verfügt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **45,5 m²** Wohnfläche * Helle Einbauküche * Laminatfußboden in Holzdielenoptik * **Kellerabteil** vorhanden * **Zentrale und ruhige Lage**

Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** im Herzen von Eimsbüttel, nur wenige Gehminuten von der Osterstraße entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen eine flexible Mobilität in der Stadt ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:1.910 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

636 €· 14 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt636 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci