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Gemütliche Tauschwohnung in Hamburg Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 11

Gemütliche Tauschwohnung in Hamburg Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

493 €
9 €/m²
2
Zimmer
54
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Suchen Sie eine charmante Wohnung in Hamburg?

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel steht zum Tausch.

Die Wohnung besticht durch ihren schönen Holzboden, der 2020 erneuert wurde. Das Wohnzimmer bietet dank eines großen Fensters Zugang zu einem Balkon mit Blick zur Straße. Küche und Schlafzimmer sind ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet.

**Highlights:** * Ruhige Lage in Eimsbüttel * Balkon mit Straßenblick * Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof * Neuer Holzboden (2020) * Nähe zu ÖPNV

**Ausstattung:** * Balkon * Holzboden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Hamburg-Eimsbüttel. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Stationen Osterstraße sowie Hoheluftbrücke sind in ca. 1 km erreichbar. Gesucht wird eine vergleichbare, aber größere Wohnung (mindestens ein Zimmer mehr und höhere Decken) in Eimsbüttel, Altona, Schanze oder Ottensen, idealerweise mit Blick zum grünen Innenhof.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:346 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

493 €· 9 €/m²7. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt493 €

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