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Tauschangebot: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stauraum

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

375 €
9 €/m²
1
Zimmer
40
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1

Beschreibung

Diese charmante Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und zusätzlichen Stauraum legen. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer und eine Küche, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch praktische Annehmlichkeiten wie einen **Kellerabteil** und ein **Dachbodenabteil**, die reichlich Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Die Wohnung ist gut gepflegt und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Die Lage im Norden der Stadt bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für einen Wohnungstausch und bietet viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375 €· 9 €/m²3. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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