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Modernes 1-Zimmer-Apartment in bester Hamburger HafenCity-Lage

Überseeplatz 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.782 €
36 €/m²
1
Zimmer
49
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **modernen Neubauapartment** im "Eleven Decks", einem architektonischen Highlight in der begehrten Hamburger HafenCity. Auf ca. **49 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil vereint.

Das Apartment besticht durch seine **innovative Ausstattung** und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die helle und freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.

**Besondere Merkmale:** * **1+kk** Disposition * Ca. **49 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit 5,20 m² * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Smarte Community- und Smart-Home-App

Die Lage im südlichen Überseequartier der HafenCity ist unschlagbar. Sie leben **mittendrin** in einem lebendigen Quartier mit vielfältigen Shopping-, Büro-, Hotel- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zum Westfield Hamburg Überseequartier, die Nähe zur Elbe und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 900m) machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(5.2 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:317 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.782 €· 36 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt1.782 €

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