Kanzleistraße 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive und frisch sanierte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Nienstedten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügig geschnittene Wohnräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
**Übersicht:*** * **3 Zimmer**, ca. **94 m²** Wohnfläche * Frisch saniert * Zwei Balkone * Eigenes Kellerabteil * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * **Kaution: 3 Monatskaltmieten**
**Ausstattung:*** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Zwei Balkone für Erholung im Freien * Praktischer Stauraum im eigenen Kellerabteil * Küche muss vom Mieter eingebaut werden
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Nienstedten, einem der attraktivsten Elbvororte Hamburgs. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügig geschnittene Wohnräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Nienstedten, einem der attraktivsten Elbvororte Hamburgs. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
