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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude am Stadtpark

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

563 €
12 €/m²
2
Zimmer
48
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in beliebter Lage von Winterhude steht zum Tausch.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in direkter Nähe zum Stadtpark und überzeugt durch ihre attraktive Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und integriert sich gut in den Wohnraum.

**Ausstattung** * **48 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Unschlagbarer Preis von **563 Euro** Kaltmiete * Ruhige und dennoch zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung liegt in Winterhude, einem begehrten Stadtteil Hamburgs. Der **Stadtpark** ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U1-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Winterhuder Marktplatz, der fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar ist.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

563 €· 12 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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