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Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung mit Garten in Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
17 €/m²
3
Zimmer
58
0
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese Anzeige präsentiert ein besonderes Tauschangebot für eine **wunderschöne Altbauwohnung** im beliebten Stadtteil Altona. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem ausschließlich Wohnungen in den begehrten Stadtteilen Eimsbüttel, Altona Nord, Schanze oder Hoheluft als Gegenleistung akzeptiert werden.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine Wohnfläche von **58 m²** mit einer **3+kk-Aufteilung**. Sie verfügt über einen funktionsfähigen Ofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Zimmer sind von etwa gleicher Größe, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

**Innenbereich** Das Highlight im Innenbereich ist zweifellos der **direkte Zugang zu einem großen Garten** und einer Terrasse, die zum Hinterhof ausgerichtet ist. Dieser Gartenbereich ist exklusiv durch die Wohnung begehbar und bietet eine private Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist ideal für Personen, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.

**Ausstattung** - **3+kk-Zimmer** auf ca. 58 m² - Funktionaler Ofen - Großer Garten und Terrasse (nur durch die Wohnung begehbar) - Altbaucharme - 1 Balkon - 1 Terrasse

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altona, einem lebendigen und begehrten Bezirk Hamburgs. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen Altona zu einem attraktiven Wohnort. Dieses Angebot richtet sich speziell an Tauschinteressenten, die eine Wohnung in Eimsbüttel, Altona Nord, Schanze oder Hoheluft besitzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:270 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 17 €/m²19. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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