Skip to main content
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel zu tauschen - Immobilienansicht 1 von 12

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel zu tauschen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

689 €
15 €/m²
2
Zimmer
45
2/2
Etage

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 45 m²** in beliebter Lage von Eimsbüttel steht zum Tausch bereit. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Gemütlichkeit zu verzichten. Die **Miete beträgt 780 € warm**.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * 45 m² Wohnfläche * Küche im Wohnbereich integriert (2+kk) * Lage: Eimsbüttel, Hamburg

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel, einem lebendigen und begehrten Viertel Hamburgs. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

689 €· 15 €/m²2. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt689 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci