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Tauschangebot: Ihre 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

590 €
12 €/m²
2
Zimmer
48
1/1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage in Eimsbüttel.

**Überblick** Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Umfeld angeboten wird. Die Wohnung ist ideal gelegen, mit wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 114 ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnfläche beträgt 48 m².

**Ausstattung** * Kleiner Balkon * Gute Verkehrsanbindung (Buslinie 114) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

590 €· 12 €/m²10. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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