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Stilvolle 2,5-Zimmer Wohnung in bester Hamburger Citylage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.985 €
16 €/m²
2
Zimmer
124.6
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1992
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Hamburg-Neustadt, die **ruhige Wohnlage** mit zentraler Anbindung vereint.

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **Concierge-Service**, der Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht und für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit sorgt.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine **neue Einbauküche**, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **sonnigen Balkon**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neue Einbauküche * Balkon * Gäste-WC * Wandschrank im Schlafzimmer * Außenjalousien (teilweise) * Mieterkeller * Optionaler PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Binnenalster und zu diversen Grünanlagen lädt zur Erholung ein. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ist gegeben.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:660 €
Kaution:5.955 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.985 €· 16 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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