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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe Eppendorfer Markt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

975 €
18 €/m²
2
Zimmer
55
1/1
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und ist nur wenige Gehminuten vom beliebten Eppendorfer Markt entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren idealen Schnitt: Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Platz für eine L-förmige Couch. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Nordseite ausgerichtet. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über genügend Platz für einen Esstisch. Ein helles Arbeitszimmer, das als "halbes Zimmer" beschrieben wird, besticht durch seine Lichtdurchflutung und den Blick ins Grüne. Das schlauchförmige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Besonderes Highlight**: Nach Absprache können sämtliche Möbel bei Einzug übernommen werden, was einen flexiblen und unkomplizierten Start ermöglicht.

**Objektdetails**: * Wohnfläche: **55 m²** * Zimmer: **2,5** * Kaltmiete: **975 €** * Nebenkosten: **100 €** * Strom/Gas (2 Pers.): **110 €**

Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

975 €· 18 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt975 €

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