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Tauschangebot: Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 7

Tauschangebot: Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.843 €
14 €/m²
4
Zimmer
132
3/3
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung wird als Tauschangebot inseriert und bietet eine **großzügige Wohnfläche von 132 m²**.

**Überblick:** Es handelt sich um eine **4,5 Zimmer-Wohnung** mit einem durchdachten Schnitt. Die Wohnung verfügt über einen quadratischen Flur, vier geräumige Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die sowohl nach vorne als auch nach hinten ausgerichtet sind und zum Entspannen einladen.

**Innenbereich:** Die vier großen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer und die separate Gästetoilette erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** - **4,5 Zimmer** - **132 m² Wohnfläche** - Wohnküche - Badezimmer und Gästetoilette - **Zwei Balkone** (vorne und hinten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Hamburg und ist dennoch **verkehrsgünstig gelegen**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.843 €· 14 €/m²27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.843 €

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