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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten - Immobilienansicht 1 von 7

Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

593 €
11 €/m²
2
Zimmer
52
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese interessante Tauschangebot-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Nord.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine Wohnung zum Tauschen suchen und Wert auf eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **großer Dachboden** zur Wohnung, der viel Stauraum bietet. Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung, falls der Balkon nicht ausreicht.

**Ausstattung** * Balkon * Großer Dachboden * Gemeinschaftsgarten * Ruhige Hausgemeinschaft * Hunde sind erlaubt

**Lage** Die Lage im Stadtteil Nord ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linien U1 und S1 sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig Wert auf eine grüne Umgebung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

593 €· 11 €/m²27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt593 €

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