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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
19 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche** befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.

**Neubau aus dem Jahr 2019** mit hochwertiger Ausstattung: Genießen Sie den Komfort von großen, dreifach verglasten Fenstern, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, und einer angenehmen **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Das moderne Badezimmer und die Küche sind stilvoll in Weiß mit grauen Fliesen gehalten.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Lage im Innenhof * Zentrale Anbindung an die Osterstraße und das Kaiser-Friedrich-Ufer * Nur 10-15 Gehminuten zur "Schanze"

Die Wohnung bietet mit ihren ca. **60 m² Wohnfläche** und dem durchdachten Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Die Nachbarschaft wird als sehr nett und entspannt beschrieben. Ein ideales Zuhause für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150 €· 19 €/m²27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.150 €

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