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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hamburg-Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hamburg-Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.597 €
18 €/m²
2
Zimmer
90
0
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hamburg-Eimsbüttel und bietet einen großzügigen Südbalkon.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

**Highlights:** * **2 Zimmer** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Großer Südbalkon** * **Direkt am Eimsbütteler Park gelegen** * **Helle und lichtdurchflutete Räume**

Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).

Die Lage direkt am Eimsbütteler Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.597 €· 18 €/m²27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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