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Charmante renovierte Altbauwohnung in Eimsbüttel mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante renovierte Altbauwohnung in Eimsbüttel mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

770 €
14 €/m²
2
Zimmer
55
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem schönen Gründerzeitaltbau in beliebter Lage von Eimsbüttel.

Die Wohnung wurde **renoviert** und besticht durch ihre durchgängigen Holzdielenböden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen (außer im Badezimmer). Große Fensterflächen garantieren eine **hervorragende Belichtung**.

**Besonderheiten:** * Gemütlicher Süd-West-Balkon für entspannte Stunden * Geräumige Küche (ca. 12 m²) mit Platz für einen kleinen Esstisch und Wasch-/Trockengeräte * Gleich große Wohn- und Schlafzimmer (je ca. 15 m²) * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden in individuellen Abstellräumen (ca. 10 m²) * 4. Obergeschoss mit nur noch dem Dachboden darüber

**Lage:** Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Lutterothstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Edeka und Budni erreichen Sie bequem in 5-10 Minuten. Die Umgebung bietet zudem Schulen, Sportvereine und eine gute gastronomische Auswahl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

770 €· 14 €/m²18. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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