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Charmante Altbau-Tauschwohnung mit zwei Terrassen in Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante Altbau-Tauschwohnung mit zwei Terrassen in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.050 €
13 €/m²
3
Zimmer
80
0
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese einzigartige Tauschwohnung im charmanten Altbaustil befindet sich in einer der schönsten Straßen Hamburgs, Eimsbüttel.

**Überblick** Es handelt sich um ein exklusives Tauschangebot, bei dem **kein Interesse an Ringtausch** besteht. Die Wohnung ist ideal für Tierliebhaber, da sie viel Auslaufmöglichkeiten bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch typische Altbau-Merkmale wie **schöne Dielenböden** und eine **große Küche mit originalen Kacheln**. Sie verfügt über zwei durch eine Schiebetür verbundene vordere Zimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein separates Bad und WC. Ein Durchgangszimmer hinter der Küche eignet sich perfekt als Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * Zwei Terrassen: eine mit kleinem Garten zum Innenhof, eine zur Straße * Viel Platz für Haustiere * Charmante Altbau-Details * Separate Bäder (Bad und WC getrennt)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage in Eimsbüttel**, bekannt für ihre attraktive und lebendige Atmosphäre. Die Nachbarschaft wird als sehr gut beschrieben, und die Straße selbst gilt als eine der schönsten in Hamburg. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Menschen mit Hunden oder anderen Haustieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.050 €· 13 €/m²15. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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