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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Hamburger City-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.252 €
17 €/m²
2
Zimmer
71.6
6/6
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1992
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Hamburger City.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **Concierge-Service**, der Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung steht. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur und ein innenliegendes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen **Einbauküche** von Gaggenau ausgestattet. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein neuer Bodenbelag aus hochwertigem Laminat wird noch verlegt.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche (Gaggenau) * Wannenbad und separate Dusche * Aufzug * Concierge-Service (7/24) * Mieterkeller * Optional: PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Hamburg-Neustadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Binnenalster, diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:426 €
Kaution:3.756 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.252 €· 17 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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