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Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

850 €
11 €/m²
3
Zimmer
74
5/5
Etage
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Winterhude steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **74 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, allerdings ohne Aufzug. Die Warmmiete beträgt 1.020€.

**Innenbereich** Drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Dielenboden, bieten viel Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung** * 3 Zimmer, 74 m² * Einbauküche * Dielenboden im Flur und Wohnzimmer * Kellerabteil * Gute Anbindung

**Lage** Die Lage in Winterhude ist besonders attraktiv. Der Stadtpark ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Alster und zahlreiche Kanäle in der Nachbarschaft bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Borgweg (U3) ist nur 8 Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 11 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt850 €

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