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Exklusive möblierte Dachgeschosswohnung in Harvestehude mit Kamin

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3.950 €
29 €/m²
4
Zimmer
135
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1890
Zustand:Gut
Energie:F
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser liebevoll möblierten Endetage in Harvestehude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten erweitert wird und Ihnen gemütliche Stunden beschert.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche von Miele, ausgestattet mit modernen Geräten wie Biofresh und einem Tepanyaki-Grill. Ein repräsentativer Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während ein Sonos-Soundsystem in allen Räumen für musikalische Unterhaltung sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates Arbeitszimmer für zwei Personen, ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer en Suite mit freistehender Badewanne und Dusche in weißem Marmor. Ein separates WC und ein Gäste-WC erhöhen den Komfort. Ein zusätzlicher Gästeschlafbereich befindet sich im Spitzboden.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **Hochwertige Miele-Einbauküche** * **Kaminofen und Sonos-Soundsystem** * **Wintergarten und Ankleidezimmer** * **Marmorbadezimmer en Suite** * **Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar** * **Kündigungsausschluss von 12 Monaten**

Die Lage in der Parkallee, direkt am Innocentiapark, bietet eine seltene Kombination aus **zentraler Anbindung und ruhiger Wohnlage**. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der berühmte Isemarkt und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 17. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.950 €· 29 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt3.950 €

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