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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.180 €
19 €/m²
2
Zimmer
62
5/5
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich in einer äußerst zentralen und begehrten Lage in Hamburg am Mühlenkamp. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch zahlreiche Dachluken erzeugt wird und einen **fantastischen Blick über die Dächer Hamburgs** bietet. Sie ist ideal für Paare oder Singles, die das städtische Leben lieben und dennoch die Nähe zur Natur suchen.

Die Wohnung verfügt über einen durchgängigen Dielenboden, der für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt. Das **großzügige Wohn- und Esszimmer** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine **Einbauküche ist vorhanden** und kann gegen einen geringen Abschlag übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und weist lediglich im Wohnzimmer eine leichte Dachschräge auf.

**Besondere Merkmale**: * **Helle Räume** durch viele Dachluken * **Toller Ausblick** über die Dächer Hamburgs * **Zentral gelegen** am Mühlenkamp * Dielenboden im gesamten Wohnbereich * Fenster im Badezimmer * Gute Hausgemeinschaft * Einbauküche vorhanden (optional)

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alster (nur 1 Minute Fußweg) und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge Hamburgs in vollen Zügen zu genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.180 €· 19 €/m²1. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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