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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 14

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.723 €
17 €/m²
4
Zimmer
100
5/5
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Suchen Sie eine helle und geräumige Wohnung in begehrter Lage? Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese besondere Immobilie wird als Tauschangebot angeboten. Wenn Sie eine etwas kleinere Wohnung suchen und Ihre aktuelle Immobilie tauschen möchten, könnte dies Ihre Chance sein. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die großzügige Raumgestaltung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Die Dachgeschosslage sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Große Dachterrasse * Lichtdurchflutet * Attraktive Tauschmöglichkeit gegen kleinere Wohnung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:165 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.723 €· 17 €/m²25. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.723 €

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