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Tauschen Sie Ihre Wohnung in Elbnähe! - Immobilienansicht 1 von 8

Tauschen Sie Ihre Wohnung in Elbnähe!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

950 €
15 €/m²
2
Zimmer
65
3/3
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet eine optimale Raumaufteilung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Elbstrand.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 20 m², ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 15 m² und ein weiteres Zimmer von knapp 10 m², das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Einbauküche ist praktisch geschnitten und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.

**Lage:** Nur 10 Gehminuten vom Elbstrand entfernt. **Ausstattung:** Einbauküche, Duschbad, Keller. **Besonderheiten:** Sonnige Südwestbalkon (überdacht). **Wohnfläche:** ca. 65 m². **Zimmer:** 2,5.

Die Wohnung befindet sich in der Endetage eines 4-geschossigen Wohnhauses und sucht neue Mieter im Rahmen eines Wohnungstauschs. Die Kaltmiete beträgt 950€, bei einer Warmmiete von 1150€.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 15 €/m²25. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt950 €

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