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Tauschangebot: Charmante Wohnung in Eimsbüttel mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 11

Tauschangebot: Charmante Wohnung in Eimsbüttel mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

900 €
14 €/m²
2
Zimmer
65
2/2
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese Anzeige stellt ein attraktives Tauschangebot für eine Wohnung in beliebter Lage von Eimsbüttel dar. Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **65 m²**. Ein besonderes Highlight ist der **nach hinten ausgerichtete Balkon**, der eine ruhige und grüne Oase mit Blick ins Grüne bietet und nicht einsehbar ist.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt. Das halbe Zimmer mit seinen 9,5 Quadratmetern ist vollwertig nutzbar und bietet zusätzliche Flexibilität.

**Wichtige Merkmale**: * 2,5 Zimmer * 65 m² Wohnfläche * Balkon mit Blick ins Grüne * Ruhige und nicht einsehbare Lage des Balkons * Attraktives Tauschangebot

Die Wohnung befindet sich in **Eimsbüttel**, mit bevorzugter Lage nahe der Christuskirche. Diese Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause sind und bereit sind, im Tausch gegen eine größere Wohnung zu wechseln.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 14 €/m²21. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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