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Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 4

Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

811 €
11 €/m²
3
Zimmer
71
4/4
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit **Balkon** und **Terrasse** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Hamburg. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit **Holzdielenfußboden** und liebevollen Stuckelementen, die ihr ein besonderes Flair verleihen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. In der Küche ist pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf **71 m²** Wohnfläche * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden * Klassische Ausstattung mit Holzdielen und Stuckelementen * Badezimmer mit Dusche und Wanne * **4. Obergeschoss** * Geeignet für kleine Familien und Paare

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Hamburg, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung stellt ein attraktives Tauschangebot dar, bei dem eine 3-köpfige Familie mit Hund eine größere 4-Zimmer-Wohnung sucht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:222 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

811 €· 11 €/m²21. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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