Skip to main content
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Balkon und Gartenmitbenutzung - Immobilienansicht 1 von 10

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

980 €
13 €/m²
3
Zimmer
76
1/1
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Hamburg wird als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Möglichkeit für einen Wohnungswechsel.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in der **1. Etage** eines Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage bei gleichzeitig **sehr guter Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch schnell im Stadtzentrum sein möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei etwa gleich große Zimmer. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und eignet sich daher hervorragend als geräumiges Wohnzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt **76 m²**.

**Ausstattung** Zu den Annehmlichkeiten gehören ein **eigener Balkon** sowie die Mitbenutzung eines Gartens. Zusätzlich steht ein **eigenes Schuppenabteil** zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Hamburg, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die exzellente Infrastruktur mit schnellen Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 11 Aufrufe

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

980 €· 13 €/m²19. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt980 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci