Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im Rahmen eines Tauschangebots.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für alle, die sich vergrößern möchten. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die aktuelle Wohnung gegen eine größere in Eimsbüttel getauscht werden soll.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **68 m²**. Besonders hervorzuheben sind der **top erhaltene Dielenboden**, **Stuckverzierungen** und ein schöner, alter Kamin. Ein besonderes Highlight ist der **große, ruhige und sehr sonnige Südbalkon**, ergänzt durch einen kleineren Nordbalkon. Die Küche ist mit einem praktischen 1 m² großen Vorratsraum verbunden. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren komplett neu gestaltet und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
**Ausstattung** * 2 Balkone (Südausrichtung, Nordausrichtung) * Neueres Badezimmer (vor 2 Jahren renoviert) * Dielenboden * Stuck * Kamin * Deckenspots * Vorratsraum
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 29. August 2026
Markt
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Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 68 m². Besonders hervorzuheben sind der top erhaltene Dielenboden, Stuckverzierungen und ein schöner, alter Kamin. Ein besonderes Highlight ist der große, ruhige und sehr sonnige Südbalkon, ergänzt durch einen kleineren Nordbalkon. Die Küche ist mit einem praktischen 1 m² großen Vorratsraum verbunden. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren komplett neu gestaltet und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.