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Charmante Altbauwohnung in bester Eimsbütteler Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante Altbauwohnung in bester Eimsbütteler Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

950 €
13 €/m²
3
Zimmer
75
3/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Eimsbüttel und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und sucht nach neuen Mietern, die das Besondere schätzen. Sie befindet sich im 3. Stock eines Altbaus, leider ohne Aufzug, dafür aber mit viel Charme.

**Innenbereich** Mit ihren 3 Zimmern, einer Wohnküche und einem kleinen Badezimmer mit Badewanne bietet die Wohnung ausreichend Platz. Alle Zimmer sind ruhig zum Innenhof gelegen und verfügen über Dielenboden und Stuck. Eine Flügeltür verbindet zwei der Zimmer, die aber jeweils separat zugänglich sind.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnküche * Kleines Bad mit Badewanne * Dielenboden und Stuck * Balkon * Ruhige Innenhoflage

**Lage** Die Wohnung liegt am Eppendorfer Weg, nahe der Osterstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Kaifu-Lodge, dem Meridian, dem Weiher Park und dem Isebekkanal. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 13 €/m²17. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt950 €

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