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Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 9

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.600 €
15 €/m²
2
Zimmer
105
0
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg und bietet eine einladende Terrasse sowie einen Garten. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** ist sie ideal für Familien, die mehr Platz benötigen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit aus und liegt am Rand der pulsierenden Stadt.

Die Innenbereiche der Wohnung sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die **2,5 Zimmer** ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die separate Küche ist praktisch und funktional.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Terrasse** und **eigener Garten** – perfekt für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. * **105 m² Wohnfläche** bieten viel Platz. * Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. * Ideal für Familien, die eine größere Wohnfläche suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Hamburg, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn) sowie das Straßennetz bietet. Beliebte Viertel wie Eppendorf, Harvestehude und Altona sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.600 €· 15 €/m²16. Mai 2026
Zur Miete angeboten

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