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Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung mit Potenzial sucht neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 4

Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung mit Potenzial sucht neues Zuhause

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

876 €
11 €/m²
3
Zimmer
79.6
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand
Eigentum:state

Beschreibung

Diese Anzeige ist ein **Tauschangebot** für eine attraktive Altbauwohnung in Hamburg Wandsbek. Die Wohnung bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein charmantes Ambiente mit Holzdielen, hohen Decken und großen Fenstern.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Fenster und zwei praktische Abstellkammern. Die geräumige, helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und lädt zum Verweilen ein. Die Zimmer sind mit Holzdielen ausgelegt und die hohen Decken verleihen ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung:** - Ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (als 3+kk interpretiert) - Holzdielenböden - Hohe Decken - Vollbad mit Fenster - Zwei Abstellkammern - Große, helle Küche - Keller

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Bushaltestellen und eine Fähranbindung sind direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in der Stadt.

Die aktuellen Bewohner suchen im Gegenzug eine Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten und bevorzugen Lagen westlich der Alster, insbesondere in Altona, Ottensen, St. Pauli und Eimsbüttel. Ihr Budget liegt bei 1.800€ warm.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:245 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

876 €· 11 €/m²15. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt876 €

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