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Großzügige Altbau-Tauschwohnung in Hamburg-Groß Flottbek - Immobilienansicht 1 von 12

Großzügige Altbau-Tauschwohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.045 €
14 €/m²
3
Zimmer
75
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand
Parkplatz

Beschreibung

Diese **lichtdurchflutete Altbauwohnung** in Hamburg-Groß Flottbek steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Allee und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Pendler, da die S-Bahn Othmarschen sowie die Autobahnauffahrt A7 schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Waitzstraße mit zahlreichen Geschäften und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Dielenboden und die Helligkeit in allen Räumen. Eine moderne, neue Küche ist bereits vorhanden. Ein kleiner Balkon mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Dielenboden** * **Moderne, neue Küche** * Kleiner Balkon (Osten) * Ebenerdiger Fahrradkeller * 2 Dachbodenräume * Haustiere erlaubt * **Keine Staffel- oder Indexmiete**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer grünen Allee in Groß Flottbek. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Othmarschen, Busstation Böcklinstraße) ist hervorragend. Das DESY ist in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Waitzstraße bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufskomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.045 €· 14 €/m²10. Feb. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.045 €

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