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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 12

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

675 €
11 €/m²
2
Zimmer
59
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **belebten und zentralen Lage** von Hamburg-Mitte. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, ideal für jemanden, der sich verkleinern möchte und eine neue Bleibe in Hamburg sucht. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die das städtische Leben lieben und **mitten im Geschehen** wohnen möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine separate Küche, die vom Nachmieter übernommen werden müsste. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden. Die Helligkeit und der Schnitt der Räume tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

**Besondere Merkmale**: * **Zentrale Lage** in Hamburg-Mitte * **59 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Separate Küche (muss übernommen werden) * **1 Balkon** * **1 Terrasse**

Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge Hamburgs zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, schnell alle wichtigen Orte zu erreichen. Ein perfekter Ort für alle, die das urbane Leben schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:251 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

675 €· 11 €/m²10. Feb. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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