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Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Eimsbüttels

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

532 €
14 €/m²
1
Zimmer
39
0
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1960
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. **39 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus aus den **1960er-Jahren** und besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Echtholz-Dielen.

Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohnzimmer**, eine separate Küche, die kürzlich einen neuen Boden erhalten hat, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Ca. 39 m²** Wohnfläche * **1,5 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Echtholz-Dielen * Kellerabteil * Haus aus den 1960er-Jahren

Die Lage in Hamburg-Eimsbüttel (Telemannstraße) ist äußerst attraktiv. Die Wohnung liegt **sehr zentral** und beliebt, nahe dem Eidelstedter Weg und der Osterstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die lebendige Osterstraße mit ihren Cafés, Restaurants und Läden sowie der nahegelegene Weiher und die grüne Umgebung laden zum Verweilen und Spazierengehen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:1.500 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 2. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

532 €· 14 €/m²6. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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