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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Georg - Immobilienansicht 1 von 12

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Georg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

595 €
9 €/m²
2
Zimmer
64
0
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden zentralen Lage** in Hamburg-St. Georg, nahe der beliebten Langen Reihe.

Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Balkon. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben lieben und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * 2 Zimmer * Balkon * Zentrale Lage * Gute Anbindung * Entspannter Vermieter

Die Wohnung ist Teil einer netten Hausgemeinschaft und wird von einem unkomplizierten Vermieter verwaltet. Die Warmmiete inklusive Heiz- und Nebenkosten beträgt 780€ pro Monat. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung (>70qm, 3 Zimmer) ist ebenfalls möglich.

Die Lage in St. Georg zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

595 €· 9 €/m²1. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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