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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Dulsberg zu tauschen - Immobilienansicht 1 von 7

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Dulsberg zu tauschen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

500 €
12 €/m²
2
Zimmer
40
1
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **40 m²** große 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Dulsberg steht zum Tausch.

Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** und verfügt über ein Schlafzimmer sowie eine praktische Wohnküche. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Unterkunft suchen.

**Wichtige Merkmale:** * **Größe:** 40 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Hamburg Dulsberg * **Stockwerk:** 1. OG * **Miete:** 640 € Warmmiete (inkl. Heizkosten)

Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und Balkon, ab 70 m², in den bevorzugten Stadtteilen Eimsbüttel, Hoheluft-West, Altona-Nord, Sternschanze, Rotherbaum und Harvestehude. Die Kaltmiete für die gesuchte Wohnung sollte 1800 € nicht überschreiten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und hoffen auf ein passendes Tauschangebot!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:640 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

500 €· 12 €/m²28. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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